西安楼市如今可谓是冷热两重天,尤其是二手房市场,处于明显的低迷状态。即使是次新的二手房在这个小阳春时期也未展现出强劲表现,有购房意愿的买家一出手,房东立马就卖,实现了快速交易。对于品质一般的二手房来说更是雪上加霜,直接以降价出售。而新房市场则呈现出明显的分化。高性价比的新房需摇号购买,而性价比较低的房源基本无人问津。数据显示,过去2月,西安新房价格环比上涨0.3%,而二手房则下跌0.4%,市场分化明显。购房者不必过于焦虑,西安楼市的小阳春不会太火热。