近日，上海陆家嘴一豪宅项目——滨江凯旋门迎来了新一轮的摇号销售，共有1074组客户竞争212套房源，认购热情高涨。滨江凯旋门以每平方米17.28万元的均价，成为众多购房者眼中的香饽饽，尤其吸引了那些拥有几千万购买力的上海土著和新上海人。

据统计，在534组入围的客户中，有310组为上海本地居民，这说明拥有至少221个月社保的沪籍家庭更占优势，而非沪籍的购房者则难以跻身其中。在这场摇号大战中，浦东、黄浦、崇明的客户表现最为活跃，而来自其他地区的购房者参与度相对较低。

另一方面，非上海户籍的参与者也不容小觑，其中江苏省的客户数量最多，占非上海户籍客户的19.4%。这不仅仅反映了上海豪宅市场的吸引力，同时也揭示了外来人口在积极融入这个城市的同时，对优质居住条件的追求。

小编点评：

滨江凯旋门的抢手不仅仅是因为它所在的豪宅地段，更重要的是它反映了上海这个国际大都市的独特魅力和房地产市场的活力。看着一次次摇号的火爆场景，我们不难发现，此次摇号活动不仅是一场资金的较量，也是对社会属性和购买力的一次大检阅。而那些成功摇中的家庭，无疑是在激烈的市场竞争中脱颖而出的佼佼者。在未来，上海房产市场的走向，也将持续受到这些家庭购买力和选择的影响。从滨江凯旋门的案例来看，房地产开发商得以丰厚的回报，但对于普通购房者而言，房产购买仍是一项重大的经济和生活决策，需要慎之又慎。