新京报讯 （记者袁秀丽）4月28日，8家房企共同争夺北京通州梨园镇东小马6009地块，最终招商蛇口以23.2亿元触顶价格+3.3万平方米现房销售获得该地块，楼面价约3.57万元/平方米，溢价率15%。 

此前，通州梨园镇东小马6009地块共收到8份报价，吸引了8家房企参与报名，包括中能建、中建玖合、首开、建工、保利、招商蛇口、华润、碧桂园。从报名企业来看，碧桂园是唯一一家民企，而碧桂园目前在通州开发有碧桂园·和世界。

据悉，通州梨园镇东小马6009地块建控规模6.5万平方米，该地块起始价为20.2亿元，地价上限23.2亿元，折合楼面价约3.6万/平方米，销售指导价6.2万元/平方米。项目有着较大的利润空间，因此吸引了众多房企，不过，该地块仍然受到通州限购影响。

 从竞价环节来看，竞争很是激烈，在第12轮报价后触及地块合理价格上限23.2亿元后，转为竞报现房销售面积，此时仅剩下中能建、中建玖合、招商蛇口三家房企参与竞报现房销售面积，在竞报现房销售面积达到33000平方米上限后，转为摇号确定最终竞买人，最终招商蛇口获得该地块。