12月6日，庙头旧村改造项目首期回迁安置房摇珠定房活动顺利举行，标志着村民回迁安置工作进入实质性阶段。首批村民将于2026年初正式回迁新房。

目前，广州城投城市更新集团正在全力冲刺收尾工程，首批村民将于2026年初正式回迁新房。

本次摇珠房源共计609套，涵盖8种房屋户型，面积段在79㎡-105㎡之间，包括2房2厅、3房2厅等，配套车位700多个，充分满足村民差异化居住需求。

规划端融合文化传承与全龄化生活需求，空间布局采用“一环五区”结构，以“活力休闲环”作为核心纽带，有机串联社区内动静分区及归家动线，形成连贯而富有层次的生活网络。建筑风格现代岭南中式，融合龙舟、海浪、飞檐翘角等元素呼应海丝文化。户型布局立足地域气候特点，采用坐北朝南的倒品字形排布，确保94%户型实现南向采光，最大化利用自然光照。应用绿建二星级标准与高性能保温材料、高透光Low-E双层中空玻璃，显著提升建筑节能性能，节能率超75%。充分考虑适老化设施与无障碍设计，通过无高差门槛，道路平整防滑，夜间感应灯，跌倒监测、一键求助等细节，全方位提升全龄段居住体验。

截至目前，项目整村私宅签约率已成功突破99%，私宅拆除率96%，集体物业拆除率54%；项目复建二期（TOD）地块已于今年6月顺利实现开工，复建三期动工紧锣密鼓筹备中，预计12月中下旬实现开工，项目呈现高效连贯的推进态势，庙头千年古村正焕发出前所未有的生机与活力，以崭新姿态书写老城市新活力的精彩篇章。