众望所归！江北核心区今年首个摇号红盘金基山川江樾已应势首开，热领江北，这基本应该是今年江核有且仅有的一个摇号盘。

同时，项目还在报名期间，就于本周二荣膺“中国10大超级豪宅”的殊荣，南京第二座、江北首座。山川江樾准业主“身价”陡升，与汤臣一品、缦合·北京、深圳湾1号业主跻身同一行列。

山川江樾获奖现场图

江北核心区的未来毋庸置喙，全市1-11月份成交金额超过15亿的项目中，江核区域占了近2成。据不完全统计，江北核心区今年累计领取约20余次销许，但是只有“山川江樾”需要摇号，它做对了什么？

本地金基粉A

“从映樾开始就已经关注金基了，当时运气不好没摇中。也参观过其他楼盘，但是觉得还是得买金基。金基的实景展示、品质与服务，都让人很放心。而且这次我摇的号也挺靠前，摇号结果出来后，我们激动的一夜没怎么睡，就盼望着早点选房、早点实现金基梦。今天一大早就来了，希望可以选到好楼层。”

河西打工人B

“我们这几年攒了200万，这个首付在河西买不到好小区，但是山川江樾首开在4万/㎡以内，还有购房补贴。同价位里，一江之隔，我想给她更好的。我跟几个同事都挺看好的，都有摇号。”

山川江樾开盘现场图

私营企业主C

“我很看好江北核心区未来的发展，之前更是研究过金基，每一次都是非核心不拿地。近年来从望樾府到映樾再到涵樾府、再到瞻月府，每一次都踩准了城市发展脉络。金基能让你买的很放心。而且我觉得这个项目的圈层会很好，还是“中国十大超豪”，除了有面子，这个项目的会所、架空层、门口的创新街区，未来也可以作为我会客、商务洽谈的场所，我觉得非常高端且便利。”

新南京人D

“我每次看金基的样板房，都是享受，审美都是杠杠的。原本意向户型是143㎡，想着压力小一点。但是真的很喜欢171㎡，而且今年进选房区一看，金基的 171 m户型太受欢迎了。多花几十万还能买到大师设计的软装，最终跟家里商量索性买了171㎡，一家三口基本到位了。”

其实以上每一个业主的想法，都呈现出山川江樾“大成”的核心购房逻辑！

真的很难相信，曾经千人摇号的江北核心区报名热度大减。如此情形下，山川江樾在总价约500万以上的改善市场里出现了逆周期的上扬，不仅2、5#楼报名中签率低至约73%，182套房源吸引约249组买房人成功报名，而且今日开盘就卖了117套，表现非常亮眼。

项目上午9:00开始签到、10:30开盘，但是还不到8点，现场已经来了约10-20组客户。客户对于山川江樾的热情、对于即将购置梦想中改善住宅的激动心情，可见一斑。

山川江樾开盘现场图

从面世到首开，仅一个多月内，山川江樾始终是江北的焦点，让众多高端购买力纷纷扬言“非它不可”，表现出了强大的统治力。项目开盘现场人潮澎湃，成交套数不断刷新，热度持续攀升，上演了一场楼市版“速度与激情”。

NO. 1｜壹

金基大成！

金基31载深耕南京，每一个产品都是在超越革新，登峰造极，金基用产品实力和市场热度证明了“凡金基，必经典”。沿袭金基高端住宅打造经验上，金基的产品主义，在金基山川江樾得到更精准的提炼和升华。

对标大校场的金基望樾府，山川江樾同样是由多年合作的原班大师团队“顺景园林”、“GOA大象”、“名谷设计”亲自操刀，由表及里，外到全干挂石材+局部铝板+金属线条全干挂体系立面、超大玻璃面落地窗，内到双会所体系、双泳池、建面约143-252㎡高端改善户型、七进归家门仪礼序、超尺栋距围合排布、阔绰南向入户等，高标准规制。

山川江樾实景图，具体以政府验收及实际交付为准

此次金基山川江樾成功荣膺“中国10大超级豪宅”，时隔10多年，南京深度改善人居市场又有了新的“超级符号”。这一奖项含金量如何呢？据官方资料，这是由世界企业家集团、世界地产研究院联合编制的权威榜单，在全国乃至全球范围内都具有超高话语权的“超豪身份”认证。调查对象覆盖了包括“北上广”等一线城市，以及南京、杭州、苏州、南通等二线城市，被测评的高档别墅与顶级公寓楼盘超过100个。

本次排序参照了国际排名的通行标准，在行业资深专家的指导下，利用世界企业家集团和世界地产研究院共同开发的“豪宅指数模型”LEI（Luxury Estate Index）确立的指标和方法，以交易价格为核心指数，以地理位置、自然资源、建筑设计、人文价值、建筑材料和安全私密度等6个强度系数进行加权分析，最后测评出前10名超级豪宅。

山川江樾成功拿下这一奖项，意味着向汤臣一品、缦合·北京、深圳湾1号等“中国超豪”的核心指数趋同。昂贵的房子变化万千，难以复制性的“山川江樾”级，才是深度改善的“非他不可”！

NO. 2｜贰

实景大成！

江核改善在优化，随着圈层的进阶，人们审美的溢价能力也在增强，这是消费升级的趋势。金基山川江樾，是金基31年“成功经验”的集成之作，不只是板块改善的进阶，更是品质的全新迭代，变革江北深度改善人居生活方式。从人居习惯、生活场景等视角出发，打造核心森谷景观、三大组团景观花园、双会所体系（高端会所，7大架空层泛会所）、双泳池、三大街角花园等配套，赋予建筑各种复合空间场景。

山川江樾占地约13.3万方，规划打造18栋27—31层高层，共计1930户，在寸土寸金的江北核心区滨江板块颇为难得。据悉，项目的城境实景示范区面积将达到约2.3万方（分期展示），目前首期建面约1.6万方实景已公开，全程动线约3.5公里，这一体量的实景示范区甚至比部分小体量住宅占地面积都大。